ويلاهاي مستقر در محوطه در سه تيپ C,B,A با معماري‌هاي متنوع و تحسين برانگيز، با چشم‌اندازهاي بديع و باتوجه به استانداردهاي معماري مدرن به‌گونه‌اي قرار گرفته است كه باتوجه به تقارن و تعادل بصري، چشم هر بينندة صاحب‌دلي را خيره مي‌سازد. ويلاهاي تيپ A اين مجموعه شامل 20 دستگاه ويلا دوبلكس به مساحت 96 متر مربع است. يك خوابه داراي يك تختخواب دو نفره و يك كاناپه سه نفره، قابل تبديل به دو تخت يك نفره، قابل استفاده براي 4 نفر و امكان سرويس اضافه براي يك نفر (جمعاً 5 نفر) ويلاهاي تيپ B اين مجموعه شامل 28 دستگاه ويلا دوبلكس به مساحت 103 مترمربع است. يك خوابه داراي يك تختخواب 2 نفره و يك كاناپه سه نفره قابل تبديل به دو تخت يك نفره، قابل استفاده براي 4 نفر و امكان سرويس اضافه براي دو نفر (جمعاً 6 نفر) ويلاهاي تيپ C اين مجموعه شامل 9 دستگاه ويلا به مساحت 148 مترمربع دوپلكس است. دوخوابه شامل يك تختخواب دونفره، دو تختخواب يك نفره، دوكاناپه سه نفره قابل تبديل به چهار تخت يك‌ نفره، قابل استفاده براي هشت نفر و امكان سرويس اضافه براي دونفر (جمعاً 10 نفر) همه ويلاها داراي تلويزيون رنگي، مبلمان، سيستم صوتي مركزي ، سيستم VCD مركزي، شوفاژ، كولر گازي، يخچال، دو واحد سرويس بهداشتي- حمام، تراس سرپوشيده در طبقه بالا و نشيمن است. هر ويلا داراي فضاي سبز خصوصي و ورودي جداگانه مي‌باشد. فضاهاي بين ويلاها به شكلي ارگانيك و زيبا طراحي شده است. چايخانة زيباي بهارستان نيز در كنار فضاي سبز بسيار چشمگير مي‌باشد.